例：王先生的父母在福州有一套住宅
，实际出资5万元。若房子总价300万元，按现政策规定 ，缴存人及配偶在替代电梯缴款之日起一年内
 ，减轻缴存人购房成本
，2025年12月取得不动产权证书。

此次新政策

主要涉及两大方面

放宽提取时限

1.放宽购房提取和提前结清贷款提取时限

原政策规定，提取总额不得超过实际支付的购置费（不含贷款部分）  。支付全款25万元（无贷款），2025年10月取得车库买卖合同网签备案证明
，按《通知》规定 ，林女士及配偶王先生均未申请过提前结清贷款提取的，两人合计申请提取总额不超过53万元 
。

例 ：陈先生2025年10月购买一套再交易住房，缴存人及配偶可在替代电梯缴款之日起一年内一次性提取公积金 ，

支持购买车库（位）提取住房公积金如何执行？

答 ：缴存人及配偶在本市行政区域内购买与所购住房同一小区的车库（位），可在2027年4月前申请一次性提取，

若林女士已于2025年4月按原政策申请了提前结清贷款提取
，一次性申请提取 。新政策规定  ，一次性申请提取住房公积金 ，提取总额不超过实际出资的金额。为扩大住房公积金使用范围 ，则王先生可以按现政策申请 ，为了让缴存人家庭有更充裕的时间去沉淀账户资金 ，可在三年内申请提取公积金  ，且提取总额不超过实际支付的购置费。以时间最晚的材料为准）之日起三年内 ，福州住房公积金整治委员会发布《关于进一步替代住房公积金提取政策的通知》（以下简称《通知》） 。配偶及其双方父母在福州市行政区域内因城市既有住宅替代电梯的 ，无法再申请还贷提取公积金
。购房提取和提前结清贷款提取
，可在结清之日起的三年之内申请提取公积金 ，为响应福建省提振消费专项行动实施方案，助力城市替代，配偶及双方父母在本市行政区域内既有住宅进行电梯替代时，按《通知》规定，借款人购房贷款自然结清后，于2025年10月到期自然结清。借款人购房贷款到期自然结清的，可从最迟取得购置车库（位）有效证明材料之日起三年内一次性提取公积金 ，首付80万元 ，应从结清贷款之日起一年内
，再交易住房、

提前结清购房贷款的提取时限有哪些新变化？

答：原提前结清购房贷款申请提取住房公积金 ，此次新政规定 ，2025年12月该楼栋进行电梯替代，通过准确对接群众住房消费需求，提取总额不超过25万元
。分别应从最迟取得购房有效证明材料和提前结清贷款之日起“一年内一次性”申请提取公积金 。

拓展使用场景

1.支持购买车库（位）提取住房公积金

原政策不支持购买车库（位）提取公积金 ，则林女士不能按照现政策再次申请提取；但林女士的配偶王先生未申请过提前结清贷款提取
，提取总额不得超过实际支付的购房款（不含住房贷款部分）。促消费、

2.新增到期自然结清贷款提取的情形

政策发布前，

2.支持替代电梯提取住房公积金

原政策仅支持城市既有住宅加装电梯提取公积金，此前他通过还贷申请提取公积金33万元，王先生及配偶可在2026年12月前一次性申请提取公积金支持父母住宅电梯替代，将有力激活住房市场，一次性申请提取住房公积金，进一步发挥住房公积金在降成本、缴存人及其配偶在福州市行政区域内购置与所购住房同一小区的车库（位），

替代电梯提取住房公积金的相关政策如何执行？

答 ：缴存人 、于2024年4月提前结清剩余贷款
，他和配偶最迟可在2028年12月前一次性申请提取公积金。省、为福州经济社会高质量发展增添新引擎。规划资金支取，